Maison de Plain-Pied à Vendre — Charmont (51330)
125 m² habitables sur un terrain de 2500 m² avec garage de 100 m² — Marne, Grand Est
Prix
155 000 €
Surface habitable
125 m²
Terrain
2500 m²
Maison de plain-pied à vendre à Charmont (51330)
Maison indépendante spacieuse et lumineuse — 125 m² habitables dans la Marne
Découvrez cette très jolie maison indépendante de plain-pied située à Charmont (51330), dans la Marne, en région Grand Est. Récemment rénovée avec une isolation par l'extérieur et équipée d'une pompe à chaleur moderne, cette propriété offre un confort optimal et d'importantes économies d'énergie.
Avec ses 125 m² habitables, cette maison dispose d'un spacieux salon/salle à manger de 40 m² baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, agrémenté d'une belle cheminée avec insert. La cuisine est entièrement équipée et offre tout l'espace nécessaire pour préparer de délicieux repas.
- 3 chambres spacieuses
- 1 bureau fonctionnel
- Pompe à chaleur récente
- Entrée avec placards intégrés
L'espace extérieur est tout aussi impressionnant avec un terrain de 2500 m². Profitez également d'une terrasse, d'une buanderie, d'une cave, d'un grand garage de 100 m² et de deux dépendances idéales pour le stockage, un atelier ou une cabane de jardin. Un grenier avec une belle hauteur sous plafond, facilement accessible depuis le garage, offre un espace supplémentaire de rangement ou d'aménagement.
Points forts de cette maison à Charmont
Salon/salle à manger de 40m² lumineux avec cheminée insert
Pompe à chaleur récente — économies d'énergie garanties
Isolation par l'extérieur récente — DPE classe D
Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle
Garage spacieux de 100m² avec accès grenier
Grand terrain de 2500m² clos et arboré
Deux dépendances polyvalentes (stockage, atelier)
À 27 km de la gare TGV Meuse — Paris en 1h10
Prix de vente
155 000 €
Soit 1 240 €/m² — Bien en dessous du prix moyen de la région
Organiser une visiteCaractéristiques & Équipements
Performance Énergétique
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Excellent : Classe climat B - 7 KgCO2/m²/an
Consommation énergétique (DPE)
Correct : Classe énergie D - 220 kWh/m²/an
Bonne performance énergétique grâce à l'isolation par l'extérieur récente et à la pompe à chaleur
Salon/salle à manger
Espace de 40m² lumineux avec porte-fenêtre et fenêtres, agrémenté d'une belle cheminée avec insert
Cuisine équipée
Grande cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes
3 chambres + bureau
Trois belles chambres spacieuses et un bureau fonctionnel
Salle de bain moderne
Grande salle de bain avec douche à l'italienne et WC séparé
Terrasse extérieure
Belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées
Grand garage
Garage spacieux de 100m² avec beaucoup d'espace de rangement
Pompe à chaleur
Système de chauffage économique et écologique récemment installé
Terrain spacieux
Terrain de 2500m²
Deux dépendances
Idéales pour le stockage, un atelier ou une cabane de jardin
Grenier spacieux
Grand grenier avec belle hauteur sous plafond, facilement accessible depuis le garage
Un bien exceptionnel
Cette maison à Charmont bénéficie d'une isolation par l'extérieur récente et d'une pompe à chaleur moderne, assurant un confort optimal tout en réduisant les coûts énergétiques.
Me contacterPhotos de la maison à vendre — Charmont (51330)
Visite en images de cette maison de plain-pied
Découvrez les extérieurs, les pièces de vie et le garage de cette propriété à Charmont. Contactez-nous pour organiser une visite.
Vue extérieure
Espaces de vie
Bureau
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 3
Salle de bain
Garage
Localisation — Charmont, Marne (51330)
Charmont, 51330 — Marne, Grand Est
Située dans le village de Charmont dans la Marne (51), cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles ou les télétravailleurs. Le village offre la tranquillité de la campagne champenoise tout en restant parfaitement connecté grâce à la gare TGV Meuse à seulement 27 km.
Villes et services à proximité
Gare TGV Meuse
27 km — Paris en 1h10
Revigny-sur-Ornain
15 km — Commerces, collège
Sermaize-les-Bains
12 km — Commerces, services
Vitry-le-François
25 km — Hôpital, gare
Bar-le-Duc
30 km — Préfecture de la Meuse
Châlons-en-Champagne
40 km — Préfecture de la Marne
Pourquoi vivre à Charmont ?
- ✓ Gare TGV Meuse à 27 km — Paris Gare de l'Est en 1h10, idéal pour les navetteurs
- ✓ Cadre de vie exceptionnel — Campagne champenoise, calme absolu, grands espaces
- ✓ Châlons-en-Champagne à 40 km — Tous commerces, hôpitaux, enseignement supérieur
- ✓ Fiscalité avantageuse — Taxe foncière réduite en zone rurale
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Informations de Contact
Adresse
Charmont, 51330, Marne, Grand Est
Téléphone
Prix
155 000 €