Maison Charmont

Maison de Plain-Pied à Charmont

125 m² de confort sur un terrain de 3000 m² avec 100 m² de garage

Prix

169 000 €

Surface

125 m²

Terrain

3000 m²

Une maison exceptionnelle à Charmont

Maison de plain-pied spacieuse et lumineuse

Maison de plain-pied à Charmont

Découvrez cette très jolie maison indépendante de plain-pied située à Charmont (51330). Récemment rénovée avec une isolation par l'extérieur et équipée d'une pompe à chaleur moderne, cette propriété offre confort et économies d'énergie.

Avec ses 125 m² habitables, cette maison dispose d'un spacieux salon/salle à manger de 40 m² baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, le tout agrémenté d'une belle cheminée avec insert. La cuisine est entièrement équipée et offre tout l'espace nécessaire pour préparer de délicieux repas.

3 chambres
1 bureau
Pompe à chaleur
Entrée avec placards

L'espace extérieur est tout aussi impressionnant avec un terrain de 3000 m². Profitez également d'une terrasse, d'une buanderie, d'une cave, d'un grand garage de 100 m² et de deux dépendances idéales pour le stockage, un atelier ou une cabane de jardin. Un grenier avec une belle hauteur sous plafond, facilement accessible depuis le garage, offre un espace supplémentaire de rangement ou d'aménagement.

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Points forts de la propriété

Salon/salle à manger de 40m² lumineux avec cheminée

Pompe à chaleur récente pour des économies d'énergie

Isolation par l'extérieur récente

Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle

Garage spacieux de 100m²

Grand terrain de 3000m²

Deux dépendances pour stockage ou atelier

Grenier avec belle hauteur sous plafond accessible depuis le garage

Caractéristiques & Équipements

Performance Énergétique

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A B C D E F G
B

Excellent : Classe climat B - 7 KgCO2/m²/an

Consommation énergétique (DPE)

A B C D E F G
D

Correct : Classe énergie D - 220 kWh/m²/an

Bonne performance énergétique grâce à l'isolation par l'extérieur récente et à la pompe à chaleur

Salon/salle à manger

Espace de 40m² lumineux avec porte-fenêtre et fenêtres, agrémenté d'une belle cheminée avec insert

Cuisine équipée

Grande cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes

3 chambres + bureau

Trois belles chambres spacieuses et un bureau fonctionnel

Salle de bain moderne

Grande salle de bain avec douche à l'italienne et WC séparé

Terrasse extérieure

Belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées

Grand garage

Garage spacieux de 100m² avec beaucoup d'espace de rangement

Pompe à chaleur

Système de chauffage économique et écologique récemment installé

Terrain spacieux

Terrain de 3000m²

Deux dépendances

Idéales pour le stockage, un atelier ou une cabane de jardin

Grenier spacieux

Grand grenier avec belle hauteur sous plafond, facilement accessible depuis le garage

Système de chauffage efficace

Un bien exceptionnel

Cette maison à Charmont bénéficie d'une isolation par l'extérieur récente et d'une pompe à chaleur moderne, assurant un confort optimal tout en réduisant les coûts énergétiques.

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Localisation Idéale

Charmont, 51330

Située dans le tranquille village de Charmont dans la Marne (51), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité de plusieurs villes importantes de la région.

Villes à proximité :

Meuse TGV

27 km

Revigny-sur-Ornain

15 km

Sermaize-les-Bains

12 km

Vitry-le-François

25 km

Bar-le-Duc

30 km

Châlons-en-Champagne

40 km

Points d'intérêt

Cette localisation est idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités et services essentiels. Les grandes villes comme Châlons-en-Champagne et Bar-le-Duc sont facilement accessibles pour le travail ou les loisirs. La gare TGV Meuse à seulement 27 km permet de rejoindre Paris en 1h10.

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Informations de Contact

Adresse

Charmont, 51330, Marne, Grand Est

Téléphone

+33 7 57 83 23 63

Email

maison-charmont@cosynap.fr

Prix

169 000 €